近日，由小视科技联合山东地矿五院（山东省地质矿产勘查开发局第五地质大队）打造的泰安市地矿家园与工地数字化平台建设项目全面上线。自本次智慧化升级改造完成后，社区物业管理水平显著提升，居民们的生活悄然发生了变化，不论是清晨上班，下班骑电动车回家，或是傍晚带着孩子散步，都感觉比以往更加舒心。

本项目建设的地矿家园小区位于泰安市岱岳区，建成于2014年，共有1栋居民楼、32层、380多个住户。

据介绍，过去的地矿家园物业管理工作难度较大，社区人员成分复杂，内部除正常居民以外还存在工作室、商铺等对外营业的商家。社区安防以传统的人员盯防为主，极易出现疏忽和漏洞；小区虽有门禁，但一直采用开放式管理，各出入口人员密集、人流量大，外来人员多，环境十分嘈杂，影响居民生活安宁，车辆违停现象普遍，为居住环境带来了负面影响；社区服务也有待完善，例如小区内充电桩较少，存在外来电动车占用充电桩的问题，高层建筑缺少高空抛物预防和管理，安全风险高。

从粗放管理升级为“一网统管”

为完善社区管理、提升居民生活幸福感，在山东地矿五院牵头下，小视科技（江苏）股份有限公司对地矿家园进行老旧社区智慧升级改造。经过1个月左右的施工、部署，系统如同一名可靠的“社区安全员”，将以往开放式的粗放管理升级为“一网统管”，让整个家园“焕然一新”。

“我们小区对外来人员管的一直很松，电动车和外来车辆都比较多，还有来充电的。”

“平时，大家偶尔会忘记带门禁卡，尤其是这里老年人挺多的。现在不用刷卡就能回家，很方便，外面的人也不能随意进出了，充电桩乱占用现象也解决了。”

地矿五院智慧社区项目经理吴金成介绍道：“长期无系统管理的难题，现在靠社区的管理平台解决了，它如同一名可靠的‘社区安全员’，实时在线守护着我们。”这次的社区改造上线了社区DCS平台，核心是利用人工智能等信息技术为社区视频监控系统增加视觉算法，守护家园的每位居民，管理外部人员进入，还能让大家充分享有家园内的设施服务，比如有地方充电等，为社区筑牢第一道“安全防线”。

直击安全大难题，让AI技术“暖”到居民心坎儿上

电动车进电梯，喊话警告来了，“电动车请勿进电梯”！

不少居民图方便，直接将电动自行车推进楼道或者推回家充电。一旦发生事故，电动车从冒烟到整个轿厢被浓烟包裹、燃爆，往往就在4、5秒之间。“经常碰到推着电动车进电梯的情况，很担心安全问题，很希望大家能自觉，也希望物业能进行管理。希望管理外部人员，规范充电设施，让大家规范充电。”地矿家园的物业采用过许多方法，也有很多居民多次反映，一直未能解决这个难题。上线系统平台后，电梯内的摄像机借助系统的AI算法可快速识别发现，并通过语音告警“电动车请勿进电梯！”，既能现场提醒教育，还能实时将其行为数据发送给物业管理员，进行事后提醒警告。据测算，该系统上线后，10月上线3天就发生30次电动车进电梯事件，11月190多次，该行为大幅下降36%。该系统还支持对接梯控系统，若有电动车进电梯事件，梯控系统可不闭合或上下运行，从而真正杜绝该行为。

电动车违规停放，系统即时发现，现场实时解决！

据物业人员介绍：“部分居民随意停放在小区道路、人行道上，再加上外来电动车借地停放，非常不方便，老人孩子也容易磕着碰着，引起邻里纠纷，居住体验不好。”除此之外，长期存在的人行道被占用、消防通道堵塞等问题，极易引发交通和消防安全事故。通过升级视频监控系统，利用小视自研的车辆违停检测算法，就能及时发现此类事件。当有人违规停放车辆时，系统会将告警信息推送至管理人员处，也会联动音柱进行语音告警提醒，必要时，物业或者保安还会当面督促违停车辆尽快挪走。根据数据统计，10月份3天协助物业解决了19余次违停事件，11月了60余次，违停事件发生率降低68%，呈直线下降。现在，地矿家园里的道路管理变得更有秩序，居民也养成了合理停放电动车的良好习惯，大家的居住体验更好了。

高空抛物是违法行为，系统上线，请注意行为规范。

地矿家园的楼栋属于32层的高层建筑，高空抛物事件发生概率比较高，但却没有任何管控措施。为解决这一问题，小区关键点位共架设了9个高空抛物摄像机，覆盖3面楼栋，每个摄像机覆盖10层，实时监测整栋楼所有的高抛事件，守护居民们“头顶上的安全”。

“上了这套系统，感觉有人在帮我们做监督管理，感觉头顶上安全多了。”

地矿家园还新增了烟雾火焰检测、区域入侵检测、跌倒检测、打架检测等算法。通过AI赋能，实时发现安全隐患，提升网格化管理精细度，让社区治理变得更高效、更智能。

工地安全，AI技术也来守护了

此外，本项目也为山东地矿五院位于河北秦皇岛的一处工地进行了数字化升级。通过利旧工地原有的视频监控设备，上线未戴安全帽检测、跌倒检测、烟火检测等算法。工地的智慧化升级让现场人员管理变得更加规范，全面护航安全生产。

地矿家园智慧社区与工地之间打通平台，实现地矿五院内部数据的共用共享，实现“一键式”远程管理工地。从居民到工人，地矿家园与工地数字化平台的建设让人们感受到了AI技术在改善民生、护航生产上的价值。未来，高速发展的AI技术也必将带来更多惊喜。